新华网深圳11月30日电（记者 李南玲）深圳市国土资源和房产管理局官方网站日前的数据显示，上周深圳的新房成交大幅下降，成交均价同比下降１７％。有关人士认为，这表明政府出台规范楼市、调控房价过快上涨的措施之后，深圳楼市受到了直接影响。

    数据显示，深圳上周全部新房共成交１５２０套，总成交面积约１４．８万平方米，比此前一周分别下跌２２．８％和３１．９％；成交均价每平方米９０８３元，总成交金额１３．６亿元，同比分别下降１７％和５４．３％。从各区来看，上周成交量除罗湖基本持平外，其他各区均有较大幅度的下滑，龙岗、南山和盐田跌幅最大。虽然宝安成绩排名第一，但是仍比上一周下降一成多；龙岗比上一周下降两成多，盐田下滑四成多，南山更是下滑８１．４％。

    自两周前深圳市国土部门发出《关于进一步规范商品房销售行为的通告》后，该局在上周又对６家涉嫌违规的房地产中介在媒体上予以公开曝光。有房地产分析人士评价，上周是通告发布后的第一周，虽然仅凭这一周的统计数据难以说明深圳楼市正在调头，但从各项成交数据均下跌的情况看，新措施正在显示出其影响力。

    一些业内人士建议，政府调控楼市还可以考虑采取提高容积率的做法，在新增商品房用地上市时，同步提高其容积率。容积率提高的直接结果便是明年商品房供应量的增长，对于调控楼市具有极强作用。（完）